Edificio DL1310 / Young & Ayata + Michan Architecture

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Descripción textual proporcionada por los arquitectos. Este proyecto es un edificio residencial en la Ciudad de México que consta de siete departamentos de 1-2 recámaras con estacionamiento en sótano. Se decidió desde el principio que el sistema constructivo sería de hormigón vaciado in situ, que los tipos de unidades serían simples y directos, y que el edificio maximizaría la huella del sitio y la altura permitida. Fueron limitaciones que satisficieron los deseos del cliente y nos permitieron centrar nuestros esfuerzos en una oportunidad interesante del proyecto: las aperturas.

La estrategia del sitio llevó las dos elevaciones laterales hacia las líneas del lote, lo que hizo que las ventanas estándar fueran indeseables. Para permitir la luz, las vistas y la ventilación en todos los lados del edificio, se desarrolló un esquema para manipular las ventanas en algo familiar pero sutilmente diferente. Las ventanas rectangulares giran en la fachada del edificio, lo que da como resultado dos superficies regladas en la parte superior e inferior y transforma la ventana en un tramo trapezoidal invertido.

A medida que las ventanas giran hacia adentro, las losas parecen tirar del cabezal y el alféizar. Esto da como resultado una fachada extremadamente contundente en su planitud y también un bajorrelieve dinámico de sombras suaves y onduladas. Estas ventanas también produjeron diferentes momentos interiores a medida que la fachada cambiante coincidía con el diseño de la unidad estandarizada. Las vistas desde el interior se convirtieron en pequeños eventos de perspectiva oblicua forzada, ya que uno miraba hacia afuera y hacia la calle al mismo tiempo, haciendo que cada unidad fuera única a medida que se acercaba al recinto.

El proceso de diseño de las aberturas estuvo guiado tanto por modelos digitales iterativos como por la investigación de la historia de las superficies de hormigón regladas en la arquitectura latinoamericana. Varios modelos a gran escala nos permitieron encontrar una articulación tectónica que utilizó tableros de hormigón como expresión integral del concepto de apertura.

La metodología final utilizó técnicas de construcción tradicionales combinadas con módulos de fundición de fibra de vidrio reutilizables para producir una expresión alternativa entre la tecnología digital y las tradiciones de construcción. Las limitaciones del lote, típicas de este barrio urbano, impulsaron las decisiones de diseño iniciales. El sitio inclinado a mitad de cuadra se encuentra entre dos viviendas unifamiliares existentes, ambas con potencial para albergar construcciones verticales en el futuro.

Con esto en mente, Young & Ayata + Michan Architecture tomó la decisión de reducir la huella del edificio y las paredes laterales del lote, dejando espacio para ventanas en los cuatro lados. Además, con la distancia del edificio a los límites de la propiedad, se podría agregar un nivel adicional, como una variación del código, maximizando así los pies cuadrados y el número de apartamentos.

Esta huella ligeramente reducida permitió el uso de ventanas empotradas o perforadas, que se convirtieron en la característica del edificio: 22 aberturas rectangulares en cinco tamaños diferentes giran en la fachada, lo que da como resultado un mosaico de trapecios invertidos y regulados en todos los lados. Desde el interior, estas ventanas crean una variedad de vistas y perspectivas a medida que la fachada cambiante se combina con diseños de unidades estandarizadas. Esta estrategia de apertura determinó el material constructivo principal: el hormigón armado in situ, que produce un efecto regulado y estriado. El exterior texturizado, en gris oscuro, contrasta con una paleta interior más brillante y suave, donde los pisos de madera y la piedra caliza pulida se unen a las paredes pintadas de blanco, los accesorios blancos y la entrada de luz natural. Las aberturas onduladas crean un puente fluido y flotante entre los dos extremos.